Appartement P4 à NIMES

Description

Pour investisseurs, Nîmes, dans un immeuble sécurisé, P4 de 72 m² traversant Est-Ouest, sans aucun vis-à-vis, avec vue dominante sur la ville et la plaine.
Tous commerces, écoles, Collège, Tram- Bus à proximité.

L’appartement est situé au 7ème étage avec ascenseur.
Il est composé d’un Séjour-Salon lumineux et climatisé de 22 m² donnant sur un large balcon, d’une grande cuisine indépendante avec loggia fermée, de deux chambres de 12,50 m² avec grands placards, d’une salle de bains et d’un WC indépendant.
L’appartement est vendu avec une cave sèche de 3,2 m² en sous-sol .

L’appartement est équipé d’une climatisation réversible, de radiateurs électriques et d’un ballon d’eau chaude électrique.

DPE : B (92) GES : B (2)

Taxe foncière: 1 035 € + 215 € de taxe Ordures ménagères récupérable (total 1 250 €)
Charges annuelles de copropriété propriétaire: 355 €

Actuellement loué 680 € hors charges + 70 € de provisions sur charges.

Prix: 99 900 € honoraires d’agence à la charge du vendeur

Nous vous renseignons et vous faisons visiter 7 jours sur 7.
Tel : 06.34.62.30.51 ou  Mel : ventes.moreira-immobilier@sfr.fr

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES
Dépenses d’énergie estimées pour un usage standard : entre 542€ et 613€ /an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris).
A compter du 01/01/2028, obligation pour les bâtiments à usage d’habitation de ne pas excéder le seuil de 330 kWh/m²/an.