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Immeuble

729 900 € H.A.I.
à la
rue Dumont D'urville, ,
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| VENDU – SOUS COMPROMIS |
Nîmes proche place Séverine, dans un immeuble bourgeois, très bel ensemble immobilier de 479 m² exposé Sud, Est et Ouest avec terrasse et vaste cour intérieure privative.

Au Rez-de-chaussée, un P3 de 75 m² rénové récemment, un Studio de 20 m² actuellement loué en meublé 326 E hors charges puis un local de 42 m² actuellement équipé en atelier mais pouvant être transformé en bureau pour profession libérale ou en appartement de type P2 .

Au premier étage, bel appartement P6 de 148 m² comprenant un ensemble salon- salle à manger-cuisine ouverte de 63 m², 3 chambres, une salle de bain, 2 WC , un bureau et une mezzanine de 15 m², aménageable en chambre ou en espace bureau complémentaire.
Cet appartement pourrait être divisé en deux lots de type P3.

Trois appartements de type P2 complète l étage :
– un P2 Mezzanine de 43 m² + 20 m² hors loi carrez (hauteur inférieure à 1,80 m), en excellent état, libre pour la vente
– un P2 de 30 m² actuellement loué 350 E hors charges.
– un P2 de 43,50 m² avec balcon, en excellent état, libre pour la vente.

Le chauffage est au gaz dans le P6 et électrique dans les autre appartements.
Chaque appartement a une ou deux caves attribuées en sous-sol.
L’immeuble est en bon état. Il a été régulièrement entretenu.
Au sous sol deux caves complètent cet ensemble immobilier.

Taxes foncières pour l’ensemble : 4 500 E
Faibles charges (syndic bénévole)
Prix: 729 900 E

Tel : 06.34.62.30.51 ou  Mel : ventes.moreira-immobilier@sfr.fr

Adresse: rue Dumont D'urville
Ville:
Région:
Région:
Code postal: 30900
Pays: France
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Id annonce: 20079
Prix: 729 900 € H.A.I.
Meublé: Non
Charges: 0 € /an

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