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Appartement P3 à Nîmes

139 900 € H.A.I.
rue Jean Jallatte, ,
Favoris

Résumé

  • Mis à jour le :
  • juillet 2, 2022
  • 3 pièces
  • 67.00 m2
  • 2 chambres
  • 1 Salle de bain
  • 139 900 € H.A.I.

Description

| VENDU – SOUS OFFRE |
P3 de 67 m² situé au rez de chaussée dans la Résidence « Les Cottages de Vacquerolles ».

L’appartement est en très bon état. Les menuiseries sont en PVC double vitrage. Les volets sont des volets roulant en PVC. Le chauffage et la production d’eau chaude sont assurés par une chaudière neuve remplacée en 2021. Le séjour de 24 m² ouvre sur une terrasse couverte prolongée par un petit jardin très agréable, très bien aménagé (plantations, espaces gravillonnés, cabanon). La cuisine de 9 m² est indépendante . Les deux chambres sont équipées d’un vaste placard chacune et d’une porte fenêtre ouvrant sur une terrasse.

La salle de bain est équipée d’une baignoire, les toilettes sont équipées d’un lave main, l’ensemble des sanitaires est en bon état.

Un parking sécurisé en sous sol de la résidence complète le bien. De nombreux parkings extérieurs sont en accès libre.

Charges annuelles de copropriété : 1 080 € dont 294 € charges propriétaire et 786 € de charges locatives
Taxes foncière : 872 € propriétaire et 180 € de Taxe Ordures ménagères récupérables auprès des locataires soit un total de 1 052 €.

DPE: C (108) GES: D (25)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 750 € et 850 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris).

Idéal résidence principale ou investissement locatif. L’appartement sera libre pour la vente. Il pourrait être loué avec son parking 680 € par mois soit 8 160 € annuel.

Prix : 139 900 € Honoraires d’agence à la charge du vendeur inclus

Nous vous renseignons et vous faisons visiter 7 jours sur 7.

Informations

Référence: 25132
Prix : 139 900 € H.A.I.
Surface habitable: 67.00 m2
Pièces: 3
Chambre(s): 2
Salle de bains: 1
Meublé: Non
Charges: 1 080 € /an
Honoraires: 8 400 €
Taxe foncière: 1 052 €

Carte

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André LASBOUYGUES

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