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Appartement P3 à Nîmes

189 900 € H.A.I.
Rue des Lombards, ,
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| VENDU – SOUS OFFRE |
Exclusivité, Nîmes, Rue général Perrier, à proximité de la Cathédrale, dans un immeuble bourgeois, beau 3 pièces de 100m², libre de toute occupation.
L’appartement est situé au 3ème étage.
Triple exposition : Sud, Ouest et Nord.
Il est complété d’un local mansardé de 16 m² au quatrième étage qui pourrait devenir après accord de la copropriété une très belle pièce avec terrasse tropézienne et vue sur les toits de Nîmes.

Il est composé d’un salon-séjour de 30 m² avec balcon et cheminée, d’une cuisine de 14 m² avec cellier de 2 m²(possibilité de créer un accès au local mansardé), d’une chambre de 20 m² avec balcon et cheminée, d’une deuxième chambre de 17 m² avec cheminée, d’une grande salle de bains et d’un WC indépendant. L’ensemble des sols est en tomettes rouges.
La hauteur sous plafond est de 3,20 m.

La taxe foncière est de 1 174 € et les charges de 1 200 € par an (eau comprise).
Le chauffage et la production d’eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle au gaz de ville, les menuiseries sont en double vitrage de qualité.
DPE : D GES: A

Prix: 189 900 € honoraires d’agence à la charge du vendeur
Nous vous renseignons et vous faisons visiter 7 jours sur 7.
Tel : 06.34.62.30.51 ou Mel : ventes.moreira-immobilier@sfr.fr

Adresse: Rue des Lombards
Ville:
Région:
Région:
Code postal: 30000
Pays: France
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Id annonce: 20519
Prix: 189 900 € H.A.I.
Surface: 100.61 m2
Pièces: 3
Chambres: 2
Meublé: Non
Charges: 1 226 € /an

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