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NOTRE GESTION LOCATIVE

6 % TTC

Service 100% déductible de vos revenus fonciers

« Lorsque l’on souhaite gérer un bien en location, il peut être difficile de savoir par où commencer. Régularisation des charges, révision de loyer ou quittancement sont autant de tâches fastidieuses et chronophages. Savoir gérer un investissement locatif dans de bonnes conditions ne s’improvise pas ! »
Mme MOREIRA

MOREIRA Immobilier

4.8

Basé sur 131 avis

powered by

Une offre de Gestion Locative complète pour les propriétaires Nîmois

Lots en Gestion Locative

0

Taux de Gestion Locative

10 %

Avis Google positifs

0

Garantie Loyers Impayés

4 %

Nous intervenons sur Nîmes & alentours

En voici la preuve avec la carte de nos biens gérés (+ de 260 à ce jour).

Nous gérons tous types de biens immobiliers: appartements en copropriété, maisons, immeubles en mono-propriété, colocations, bureaux, commerces ou locaux professionnels.

Nous proposons nos services de Gestion Locative pour les secteurs de :

Nîmes avec plus de 180 biens gérés
Communes au Sud de Nîmes, Milhaud, Caissargues, Bouillargues, Garons, avec plus de 25 biens gérés
Communes à l’Est de Nîmes, Marguerittes, Saint-Gervasy, Bezouce, Rodilhan, Manduel avec plus de 15 biens gérés
Communes au Nord de Nîmes, La Calmette, Saint-Géniès-de-Malgoirès avec plus de 20 biens gérés

et dans de nombreuses autres villes comme Courbessac, Poulx, Cabrière, Manduel, Redessan…

Une équipe de 3 personnes s’occupe de la gestion de votre patrimoine immobilier.

Gestion Locative complète

6,00 % TTC

la première année
puis 8,40 % ensuite

La gestion Administrative et Comptable :

Appel et encaissement des loyers
Édition et remise de quittance
Révision du loyer
Régularisation de charges et ordures ménagères
Reversement des loyers par virement bancaire
Gestion des contentieux

Gestion des relations avec les organismes sociaux
Gestion des Préavis de départ
Relation avec l’administration fiscale
Suivi des Contrats d’entretien
Aide à la déclaration de revenus fonciers
État des lieux de Sortie
EXTRANET

La gestion Technique :

Contrôle de Décence et proposition de travaux nécessaires
Gestion des Interventions urgentes
Gestion des travaux d'entretien courant
Gestion et transmission des devis
Sélection d’artisans qualifiés
Vérifications des travaux
Gestion des factures et des règlements

Particularité des Logements meublés :
Logements meublés : + 1,2% TTC sur les taux mentionnés ci-dessus soit 7,2 % la première année et 9.6 % ensuite).

Gestion Monopropriété

(en option dans notre Mandat de Gestion )

+ 1,20 % TTC

Ce que votre gestionnaire fait pour vous :

Relation avec les sociétés d'entretien
Gestion des interventions techniques
Réception et règlements des factures
Relevé de compteurs d'eau divisionnaires
Répartition des charges communes générales

Nos clients le disent: "RIGOUREUX et DISPONIBLES"

« service de qualité », « réactif », « à l’écoute » et « disponible » sont les termes les plus cités par nos clients.

Vous aussi, vous pouvez faire confiance à l’agence MOREIRA immmobilier pour son service de GESTION LOCATIVE.

MOREIRA Immobilier - Gestion Locative - Location - Achat/Vente

4.8

Basé sur 131 avis

powered by

il y a 3 semaines

Je recommande très vivement cette agence. Monsieur Moreira est un homme très professionnel et profondément humain. Avec lui vous avez plus qu’un agent immobilier, vous avez une personne à l’écoute et empathique qui vous explique chaque étape du processus de vente, vous conseille et vous accompagne tout le long de la vente et cela malgré des situations familiales complexes. Il m’a enlevé une sacré épine du pieds. Ses collaborateurs dont monsieur Lasbouigue sont des êtres tout aussi exceptionnels. Ils sont disponibles jusqu’à tard le soir et le samedi également. L’appartement a été vendu en quelques mois au prix annoncé et cela malgré une dynamique familiale complexe. Ils travaillent également avec une notaire très professionnelle et empathique. Merci infiniment.

il y a 3 semaines

Merci à André de m’avoir accompagné dans mon achat et d’avoir fait le nécessaire dans des délais exceptionnels.

il y a 4 mois

Une superbe agence , très réceptive au besoin , je recommande vivement.

il y a 4 mois

Agence immobilière très sérieuse et professionnelle

il y a 5 mois

Aurélie Diomandé

il y a 5 mois

Jean-Morel BROU

il y a 5 mois

J’ai eu l’occasion d’échanger avec le Directeur de l’agence Mr MOREIRA, au sujet d'un dossier. Très professionnel, réactif et à l’écoute, il fait preuve d’un véritable sens du suivi et de l’accompagnement de ses clients. Je recommande vivement !

Jean-Marc Allemand

il y a 5 mois

Bonjour,ravie et entièrement satisfait du professionnalisme des personnes officiants à l' agence moreira ,toujours disponible et courtois envers leurs locataires, Conseils et organisations sont leurs maîtres mots qui sont toujours suivi d' actes Très bons rapports humains Merci à vous

il y a 7 mois

L’agence Moreira a su me proposer un bien parfaitement adapté à mes attentes et à mon budget. M. et Mme Moreira ont fait preuve d’un grand sérieux, tant du côté locataire que propriétaire, en réunissant toutes les garanties nécessaires pour rassurer ce dernier, tout en restant compréhensifs et humains. Idem pour l’état des lieux de sortie qui a également été réalisé avec rigueur, permettant de vérifier la bonne restitution du logement. Je recommande les services de cette agence familiale, qui se distingue par son professionnalisme et le sérieux dans la gestion des biens qu’elle propose.

il y a 7 mois

Nous sommes passés par cette agence pour louer un bien, nous avons été reçus de manière très professionnelle et vraiment beaucoup de gentillesse. Un service de qualité et rigueur qui se reflète dans leur travail. Je recommande fortement

il y a 9 mois

Un grand Merci à Monsieur Lasbouygues, notre appartement de Nimes a été vendu en quelques semaines et à un prix supérieur de 9000€ à celui estimé par Citya.

il y a 11 mois

J’ai confié la mise en location de mon studio à Mr Moreira et je suis très satisfaite du service . Mr Moreira s’est montré de bon conseil et m’a trouvé rapidement une locataire sérieuse.

SANCHEZ Mélanie

il y a 1 an

Je remercie vivement l'agence MOREIRA Immobilier pour son écoute, son professionnalisme, sa rapidité et sa persévérance pour satisfaire ses clients. Véritable professionnel immobilier avec une réelle connaissance de la région. Une agence chaleureuse et humaine qui fait toute la différence. Je recommande vivement cette agence.

il y a 1 an

La gestion réalisée par les soins de M. Et Mme Moreira est au top, ils sont très réactifs et anticipe même selon la demande. Je recommande vivement cette société pour le suivi de vos maisons et appartements.

Liliane Lefevre

il y a 1 an

Bonjour. Depuis 2019 je fais appel à cette agence immobilière pour la gestion d'un appartement et je suis très satisfaite de ses services. Tout est fait en temps et en heure. Très sérieux.

il y a 1 an

Agence immobilière familiale très sérieuse et efficace. Tout a été parfait que ce soit pour la gestion de la location de notre appartement et ensuite de sa vente. Nous recommandons fortement.

il y a 1 an

Gestion locative par Monsieur et Madame Moreira depuis 2023 et tout a toujours été parfaitement géré ! Disponibles et réactifs ils ont su nous accompagner dans notre projet.

lola chaussavoine

il y a 1 an

Superbe agence, l’équipe est au top. Je recommande vivement ! N’ayez pas de doute, ils seront vous suivre tout au long de vos projets 😊

il y a 1 an

À l'instar des meilleures agences immobilières, Moreira Immobilier s'est montré très réactif et professionnel. Ces belles qualités m'ont permis d'aborder toutes questions importantes avec sérénité.

Françoise Legouais

il y a 1 an

Très bonne expérience avec cette agence immobilière. Location d’un studio pendant 20 mois à Nîmes.

il y a 1 an

Equipe de l' agence Moreira à Nîmes se montre disponible, agréable et sérieuse, pendant 5ans, comme locataire, je n'ai eu que des contacts agréables et des réponses rapides à mes demandes. un grand merci à tous AR

il y a 1 an

Nous avons loué un appartement géré par l'Agence Moreira. Ils sont à l'écoute et sympathique. Nous avons pu compter sur eux dès que nous avions eu un problème avec l'appartement. Ils savent se rendre disponible quand il le faut. Je les recommande 🙂

il y a 1 an

Agence à recommander vivement pour son sérieux, son grand professionnalisme . Nous sommes ravis de sa prestation concernant la location

Bourcereau Marjory

il y a 1 an

Agence vraiment top. C’est la première fois que je vois une agence aussi impliquée et bienveillante. Les renseignements sont clairs et Mr et Mme Moreira répondent toujours à nos questions et nous trouvent des solutions. Je ne regrette pas d’avoir loué par leur agence. Je recommande +++++

Alexandre De Barros

il y a 1 an

De vrai professionnels à l'écoute de leurs clients Je recommande fortement

il y a 1 an

Très bonne agence Mr et Mme Moreira sont très arrangeant

Célia Chaudesaygues

il y a 2 ans

il y a 2 ans

Très satisfaite de l'accueil et du professionnalisme de l'équipe

il y a 2 ans

Excellente agence, avec des propriétés de grande qualité à louer, à des prix très compétitifs. Monsieur Moreira est également très communicatif et professionnel. Je recommande vivement !

Isabelle Conway

il y a 2 ans

Fantastique agence. Professionel, serviable, aimable, très competents!!! C'est une agence familiale et les rapports sont personnels et taillés sur mesure pour ma situation 🙂

Fanny PIERREVELCIN

il y a 2 ans

Un service de gestion locative au top ! Déjà 4 ans que nous sommes clients pour la gestion locative. Mise en location, suivi de gestion, facilité des échanges... je ne peux être que dithyrambique sur le professionnalisme de l'agence Moreira !

il y a 2 ans

Je tiens à remercier Monsieur Moreira pour son accompagnement lors de la location de mon nouvel appartement. Sa rapidité et son efficacité ont été remarquables. Il a su comprendre ma situation difficile et a été très à l'écoute. Je recommande vivement ses services ! Merci encore, Monsieur Moreira ! Cordialement, Tristan

Caroline LIETARD

il y a 2 ans

Je suis propriétaire d'un bien sur Nîmes pour la 1ere fois de ma vie. Destiné à la location, je souhaitais le mettre en gestion locative afin de ne pas avoir à m'en préoccuper. J'ai choisi 3 agences autour du bien pour favoriser la proximité. J'ai choisi M et Mme MOREIRA pour la taille humaine de l'agence, les videos ludiques et claires réalisées sur leur site et le premier échange téléphonique m'ont convaincue. Tout est simple et efficace avec eux, j'ai toujours réponses à mes questions et j'ai vraiment l'esprit tranquille de savoir mon bien confié entre leurs mains expertes ! M et Mr Lietard.

il y a 2 ans

Très satisfait de la prise en main et gestion de mes biens, de vos services en général.

Timothée Gally

il y a 2 ans

Monsieur et Madame Moreira s'occupent de la gestion de mon bien depuis un peu moins d'un an, et je n'ai rien à en redire. Tout est clair et ils sont tous deux réactifs. Je recommande sans hésiter.

christine firmin

il y a 2 ans

Nous avons confié la gestion de notre location à l'agence MOREIRA depuis environ 18 mois et nous ne pouvons que nous féliciter de ce choix. Mr MOREIRA s'est déplacé et nous a très justement conseillé, Mme MOREIRA au téléphone tjs très courtoise et à l'écoute. Ils sont tous deux très réactifs et la gestion fonctionne zu top. Bravo à vous ne changez rien.

il y a 2 ans

Équipe très efficace, une gestion claire et des conseils pertinents.

girardet fabien

il y a 2 ans

Mr Moreira a assuré une visite très professionnel, Je recommande !

il y a 2 ans

Très bon accompagnement pour la vente de mon appartement

Kelly Da SilvaValente

il y a 2 ans

Super expérience avec Moreira Immobilier. Très réactif, très gentil, très professionnel. Bienveillant, rien à dire si ce n'est merci beaucoup.

il y a 2 ans

Agence très professionnelle, une équipe à l'écoute et réactive. Grâce à eux, mon expérience de locataire a été sans stress et extrêmement positive. Un grand merci à l'agence Moreira Immobilier pour leur excellent travail. Je recommande vivement.

Laurence Gaussorgues

il y a 3 ans

Même si ma fille a finalement trouvé son appartement ailleurs, nous avons beaucoup apprécié votre gentillesse, votre patience et la qualité des appartements proposés.

il y a 3 ans

Superbe accueil téléphonique ! SA fait plaisir !

il y a 3 ans

Agence Moreira très professionnelle Pas de point négatif. Je recommande sans problème

Elisabeth Demarais

il y a 3 ans

Je recommande expressément l'agence Moreira immobilier qui gère mon bien locatif. Rapidité, efficacité et excellents conseils caractérisent Mme et M. Moreira. De plus les contacts sont aisés, Mme Moreira vous rappelle aussitôt si vous n'avez pu la joindre ! le top !

ASPTT NIMES Tennis de Table

il y a 3 ans

Très bonne agence immobilière pour trouver un appartement en location ou à acheter, des personnes compétentes et à l’écoute de ses clients, nous les recommandons vivement !

il y a 3 ans

Agence sérieuse. Professionnalisme au RDV. Engagements respectés jusqu'à la fin ... Merci !

il y a 3 ans

Très bon relationnel à toujours était à mon écoute pour résoudre les problèmes cordialement

il y a 3 ans

Très bonne agence ! Toujours à l’écoute et de très bons conseils !

il y a 4 ans

Agence sérieuse et pour la gestion de patrimoine au top , je recommande

Robert CHAMBOREDON

il y a 4 ans

Par sa disponibilité, ses compétences, son sérieux, l'agence Moreira gère parfaitement l'appartement dont je lui ai confié la responsabilité sur le plan locatif

Kirsty Allenou Stokes

il y a 4 ans

Nous avons le plaisir de travailler avec M. et Mme. Moreira depuis une dizaine d'années maintenant. Nous sommes ravis de la relation professionnelle. Ils apportent rigeur, expertise, suivi et la confiance est le maître mot. Merci à vous.

il y a 4 ans

MAJ du 10/2023 Un retour 7 mois après, je suis toujours aussi satisfait du service proposé. Un bien en gestion dans cette agence s'est la certitude de pouvoir dormir sur ses deux oreilles. Je recommande vivement. Cordialement Avis initial du 02/2023 Bonjour, je suis client concernant le service de gestion depuis quelques mois. N'étant pas sur place j'étais à la recherche d'un interlocuteur de confiance et compétent, je suis très satisfait du travail réalisé. J'ai prévu d'utiliser de nouveau ce service pour d'autres logements. Cordialement

micheline CARMEN

il y a 4 ans

Vraiment une agence au top, rien à dire, Mme ou Mr aussi professionnel l'un que l'autre chacun dans son domaine, je n'hésiterais pas à recommander cette agence autour de moi

il y a 4 ans

Une agence très réactive a chaque fois qu’il y a eu besoin et un personnel agréable ! Je garde un bon souvenir locatif de mes 15 ans dans un appartement qui leur a été confié en gestion locative

il y a 5 ans

Je n'ai que des compliments à faire sur l'équipe de Moreira Immobilier, que ce soit pour leur professionnalisme autant que pour leur gentillesse. Une équipe incroyable.

Jennifer GEBELIN

il y a 5 ans

Une agence aux qualités humaines, à l'écoute des clients, compréhensive, et d'une réactivité exemplaire! Merci!

il y a 5 ans

Je suis très satisfaite de la façon dont M et Mme Moreira s'occupent de la gestion de mes 4 petits appartements depuis des années. Ils sont très consciencieux et font preuve d'un grand professionnalisme. Ils gèrent TOUS les problèmes . Les appartements sont très bien entretenus, les locataires et artisans choisis avec soin . Une super agence !

il y a 5 ans

Agence immo très professionnelle, toujours à l'écoute, ils sont réactifs et disponibles ! Je recommande à 100%

il y a 5 ans

Très bonne agence pour la gestion des biens locatifs. Toujours disponible et de bon conseil, c'est appréciable.

Arnaud Belhireche

il y a 5 ans

J’ai eu à faire à l’agence en tant que locataire il y a quelques années. Tout s’est toujours très bien passé, à l’écoute, toujours présents au besoin. Si bien que maintenant, plusieurs années plus tard, en tant que propriétaire j’ai fait appel sans hésiter à eux.

il y a 5 ans

Une agence de mauvaise foi et qui ne prend pas ses responsabilités. Si vous avez un problème, ne comptez pas sur eux pour le régler, ce n’est jamais de leur faute. N’attendez pas de la transparence, ils sont prêts à tout pour arriver à leurs fins. Un appartement bien aéré au moment de la visite et vous vous rendez compte en emménageant qu’il est imbibé de tabac.

il y a 5 ans

Une agence tout simplement exceptionnelle. Moreira immobilier est de très loin la meilleure agence immobilière avec qui nous avons traité. Rapide, prévoyant et extrêmement efficace, je les recommande pour toute recherche de maison ou d’appartement. Il est dommage que Google ne permette pas de mettre plus de 5 étoiles tant cette agence est simplement au-dessus du lot.

il y a 5 ans

Très bonne agence car très réactive face au problème rencontré.

Fernando Silva Pedrosa

il y a 5 ans

Très bonne agence un professionnalisme hors du commun (de plus en plus rare de nos jours). Toujours à l’écoute et très réactif. Merci

Stephen Boucher

il y a 5 ans

Excellente agence, très réactive des que nous avons un soucis. A recommander

il y a 6 ans

M. et Mme Moreira sont très efficaces, clairs et disponibles. C'est très rassurant de travailler avec eux.

il y a 6 ans

Monsieur Moreira nous a accompagné pour notre installation dans le Gard en nous trouvant très rapidement un bien meublé à la location. L'agence a été également très réactive lorsque nous avons eu besoin de faire intervenir qq pour des petits travaux de réparation dans la maison. En 3 mots: efficacité, professionnalisme et gentillesse! Merci

il y a 6 ans

Une agence que nous recommandons sans hésitations ils sont tout simplement au top , à l’écoute très professionnel , réactif , humain . Au top si vous rechercher une agence compétente c’est ici qu’il faut se rendre .

il y a 6 ans

Une agence on ne peut plus honnête. Particulièrement professionnelle, et très réactive. De loin la meilleure agence que j’ai connu ! Merci encore

Caroline Caccamo

il y a 6 ans

Équipe sérieuse et honnête. Aucune mauvaise surprise pendant mes deux ans de bail chez eux. Je n'hésiterai pas à refaire appel à eux pour mes prochaines locations. Je recommande !

il y a 6 ans

L agence Moreira qui a géré le bien que j ai loué durant 5 ans à toujours fait preuve de beaucoup de gentillesse doublée de professionnalisme et de réactivité. À 'écoute de ses clients je n ai jamais eu aucun problème et l état des lieux de sortie s est passé aussi bien qu à l entrée. Je n ai qu à louer les services de cette agence que je recommande chaleuteusrment

Nathalie CHRISTEN

il y a 6 ans

Accueil, disponibilité, à l'écoute. 👏👏👏👍

il y a 6 ans

Locataire depuis 9ans chez Moriera Immobilier je suis très satisfait de la qualité humaine et relationnelle ainsi Que de leur réactivité en cas de besoin. Je recommande cette agence pour les locataires et les propriétaires à la recherche de professionnels compétents

Marine Desailly

il y a 6 ans

Jai qu'une seule chose a dire cest une agence super immobilier professionnelle a l'écoute. Je suis déçu de pas pouvoir continuer avec cette agence qui est vraiment super ! Je recommande fortement Allez y les yeux fermés !!!

Bernard Ugnon-Coussioz

il y a 6 ans

Service exceptionnel. M. et Mme Moreira sont à l'écoute de leurs clients. Ils savent nous conseiller et nous alertent à la moindre difficulté. Nous leur avons confié la gestion de 3 appartements depuis plus de 10 ans. Nous savons que nous pouvons leur faire confiance. Nous les recommandons sans hésiter.

Jean pierre Bertrand

il y a 6 ans

Ayant déjà effectué deux vente avec cette agence, je ne peux que la conseiller, pour son sérieux, sa réactivité et la qualité de ses conseils

Pascale FELISAZ

il y a 6 ans

Agence tout à fait recommandable: sérieux, disponibilité et réactivité. Ce sont des professionnels !

manon larochette

il y a 6 ans

Excellente agence, je n'ai jamais eu de mauvaise surprise, au contraire. Un grand professionnalisme. La réactivité est impressionnante, efficace, je recommande vivement.

il y a 6 ans

Depuis plusieurs années, je fais confiance, à l Agence Moreira Immobilier. Mr et Mme Moreira sont prèsent à nos côtés, dans toutes nos démarches , avec discrétion et convivialité.

Jean Pierre Goldstein

il y a 6 ans

Propriétaire, je suis particulièrement satisfait de mes relations avec Moreira Immobilier. Je viens de découvrir le site et je le trouve très attrayant.

il y a 6 ans

Très bon relationnel. Rigoureux et réactifs.

Jean-Claude STAGNARO

il y a 6 ans

Une agence efficace, serviable, bien positionnée sur le marché nîmois, que je ne saurais trop recommander.

séverine vidal

il y a 7 ans

il y a 7 ans

Une très bonne agence immobilière qui a su être à l'écoute tout au long de notre location. Nous serions ravi de faire à nouveau appel à vous dans l'avenir au besoin. Nous ne pouvons que vous recommandez cette agence sur Nîmes. En vous souhaitant très bonne continuation.

il y a 7 ans

il y a 9 ans

Très professionnels et très compétents. Que ce soit pour mettre un bien en gestion, ou pour vous trouver une location, ils vous fourniront un service de qualité. Je vous recommande vivement cette agence.

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Si vous aussi vous souhaitez louer ou faire gérer votre bien, contactez-nous !

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Vous aussi faîtes le choix d’un professionnel expérimenté pour déléguer la gestion de vos biens locatifs.
Nos clients l’on bien compris, l’agence MOREIRA immobilier vous garantie
une gestion locative de qualité, rigoureuse et fiable.

Gestion Administrative et comptable

Déléguer la relation avec votre locataire. Nous assurons la gestion de votre location.

Gestion Technique

Nous suivons pour vous les interventions de réparations et travaux nécessaires à l'entretien de vos biens.

Gestion MonoPropriété

Nous prenons en charge la gestion et l'entretien des parties communes de votre immeuble entier.

Assurance GLI

Nous proposons une assurance qui vous protège contre les Loyers Impayés pour 2,80 % TTC

NOTRE GESTION, POUR VOTRE BIEN

Gestion Locative : déléguez la relation avec votre locataire.
Mise en Location : trouvez votre locataire dans les meilleurs délais.
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