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Appartement P3 à NIMES

99 900 € H.A.I.
rue de Varsovie, ,

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Résumé

  • Mis à jour le :
  • juillet 18, 2024
  • 70 m2
  • 2 chambres
  • 1 place
  • 99 900 € H.A.I.

Description

| TROP TARD – SOUS COMPROMIS |
Nîmes, dans un immeuble sécurisé, beau P3/P4 de 69 m² traversant Est-Ouest sans aucun vis-à-vis avec vue dominante sur la ville.

L’appartement est situé au 5 ème étage avec ascenseur.
Il est composé d’un séjour de 17 m² ouvrant sur un salon de 10 m² (ou troisième chambre), d’une cuisine indépendante, de deux chambres de 9 m², d’une salle de bains et d’un WC indépendant.
Le séjour ouvre sur un balcon équipé d’un store banne, la cuisine donne sur une loggia intégrée et fermée faisant office de buanderie.
Tous commerces, écoles et Bus à proximité.
Une cave sèche de 3,2 m² en sous sol et un parking privatif extérieur complètent ce bien.

Le chauffage est collectif, les radiateurs sont équipés de compteurs de calories permettant de ne payer que le chauffage effectivement consommé.
La production d’eau chaude est assurée par un ballon électrique.

Taxe foncière: 1 029 € + 213 € de taxe Ordures ménagères récupérable (total 1 242 €)
Charges annuelles de copropriété: 2 610 € (650 € propriétaire + 1 960 € locataire) eau et chauffage compris.

Idéal résidence principale. Libre pour la vente.

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Emission de Gaz à Effet de Serre
GES vierge Consommations non exploitables

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES
Dépenses d’énergie estimées pour un usage standard : entre 678€ et 921€ /an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris).
A compter du 01/01/2028, obligation pour les bâtiments à usage d’habitation de ne pas excéder le seuil de 330 kWh/m²/an.

Informations

Référence: 81110
Prix : 99 900 € H.A.I.
Surface habitable: 70 m2
Surface extérieure: 3 m2
Pièces: 3
Chambre(s): 2
Salle de bains: 1
Stationnement: 1
Charges: 2 610 € /an
Honoraires: 6 993 €
Meublé: Non
Taxe foncière: 1 242 €

Équipements et caractéristiques

Autres Caractéristiques
Ascenseur
Balcon
Cave
Climatisation
Parking

Carte

Transport
Supermarchés
Écoles
Restaurants
Pharmacies
Hôpitaux

André LASBOUYGUES

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