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Résumé
- Mis à jour le :
- février 4, 2023
- chambres
- places
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Bureaux/Commerce
139 900 €
place du Château, Nîmes, Occitanie
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SOUS OFFRE
Résumé
- Mis à jour le :
- février 3, 2023
- 116.00 m2
- 0 chambres
- 0 places
- 139 900 €
Description
| VENDU – SOUS OFFRE |
Nîmes, Porte Auguste, local commercial de 130 m² situé au rez de chaussée dun immeuble Bourgeois.
Le local se compose dun espace magasin de 78 m², dune réserve de 24 m², dun bureau de 14 m², dune cuisine et dun WC.
Les vitrines et portes daccès sont protégées par des rideaux métalliques.
Le local est actuellement loué par bail commercial de 9 ans du 1er septembre 2017 à lAssociation « Epicerie Solidaire LEspérance ».
Le loyer mensuel est 1 240 hors charges.
Les charges sont de 1 000 par an (700 de charges propriétaire + 300 de charges locataire).
La taxe foncière est de 1 946 + 422 de Taxe Ordures Ménagères récupérable auprès du locataire soit un total de 2 368 .
Prix: 139 900 Honoraires dagence à la charge du vendeur.
Rentabilité de 8,5 % après taxe foncière et charges propriétaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr
Nous vous renseignons et vous faisons visiter 7 jours sur 7.
André Lasbouygues, Agent commercial Agence Moreira
Tel : 06.34.62.30.51 ou Mel : ventes.moreira-immobilier@sfr.fr
Informations
Référence: 34263Prix : 139 900 € Surface habitable: 116.00 m2Pièces: 4Stationnement: 0Charges: 10 000 € /anHonoraires: 8 400 €Meublé: NonTaxe foncière: 2 368 €
Carte
André LASBOUYGUES
Service Transaction – Achat / Vente0634623051ventes.moreira-immobilier@sfr.fr
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