Maison de village P4 à MEYNES

Description

| TROP TARD – SOUS COMPROMIS |
Meynes, au cœur du village, face à la Mairie, maison de ville P4 de 82 m² sur deux niveaux, exposée Ouest et Nord, idéale première résidence principale ou investissement locatif. Possibilité transformation en local commercial.

Au rez de chaussée se trouvent un dégagement, une salle de séjour de 18 m² et une cuisine indépendante de 13 m².
Un escalier en bois conduit à l’espace nuit composé d’un chambre de 11,25 m² avec placard aménagé, d’une chambre de 11 m² ouvrant sur un bureau ou dressing de 8 m², d’une salle de bain, d’un WC indépendant et d’un rangement.
La construction est en pierre de Vers, la toiture a été refaite et parfaitement isolée en 2005. Les menuiseries sont en aluminium simple vitrage avec volets roulants manuels. Chauffage et production d’eau chaude par chaudière gaz , climatisation dans les chambres par deux unités à contrôler.
Ce bien mérite une rénovation intérieure pour mise aux goûts du jour.

Taxe foncière : 683 € + 211 € de taxe ordures ménagères récupérable auprès de l’éventuel locataire (total : 894 €).

Actuellement libre pour la vente. Loué jusqu’à présent 650 € mensuel hors charges.

DPE: D (224) GES: D (41)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 250 € et 1 690 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris).

Prix: 129 900 €, honoraires d’agence charge vendeur
Nous vous renseignons et vous faisons visiter 7 jours sur 7.
André Lasbouygues, Agent commercial Agence Moreira

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES
Dépenses d’énergie estimées pour un usage standard : 766,30€ /an.
Prix moyens des énergies indexés au 15/08/2011 (abonnements compris).