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Description
L’agence MOREIRA immobilier vous présente – LOFTY – un appartement deux pièces avec climatisation à Nîmes.
Pourquoi LOFTY ?
Dans notre agence, pas de simple référence: chaque bien est unique, tout comme les personnes qui y vivront !
Appartement rénové dans un style Loft sur l’ensemble du dernier étage d’un immeuble de la rue Séguier à Nîmes. Aux abords du centre-ville piéton, proche tous commerces, bus et Tram, cet appartement séduit par sa surface de 108 m² au sol, dont 92m² habitables.
Les cheminées anciennes, soigneusement restaurées, apportent un véritable cachet à l’appartement. Le séjour, baigné de lumière grâce à une magnifique verrière donnant sur un jardin, offre un cadre de vie agréable et paisible.
L’appartement comprend une chambre séparée, un vaste séjour avec une cuisine ouverte, un WC séparé, ainsi qu’une salle de bain équipée d’une baignoire.
Traversant d’Est en Ouest, cet appartement bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée.
Équipements de qualité : Chaudière gaz de ville, climatisation réversible, cuisine américaine équipée (frigo, congélateur, micro-ondes, four, lave-vaisselle, plaques de cuisson sur l’îlot et hotte).
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES
Les provisions sur charges sont soumises à régularisation annuelle.
Dépenses d’énergie estimées pour un usage standard : entre 1548€ et 2094€ /an.
Prix moyens des énergies indexés sur 2021,2023,2024 (abonnements compris).
A compter du 01/01/2028, obligation pour les bâtiments à usage d’habitation de ne pas excéder le seuil de 330 kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr
Informations
Équipements et caractéristiques
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