L’agence MOREIRA immobilier vous présente l’appartement – LIRA -
Pourquoi – LIRA – ?
Chez MOREIRA immobilier pas de simple référence: chaque bien est unique, tout comme les personnes qui y vivront !
Dans un secteur paisible, entre l’esplanade et l’avenue Carnot, vous bénéficiez de toutes les commodités du centre ville à deux pas.
– LIRA – est un charmant studio situé au dernier étage d’un immeuble ancien du centre ville de Nîmes offre une belle lumière en toutes saisons.
Idéal étudiant(e), cet appartement est loué meublé, avec un canapé lit convertible confortable. Vous disposez d’un bureau et d’un dressing pour vos vêtements.
Côté cuisine, un frigo, plaques de cuisson électriques et un lave-linge vient tout juste d’être installé.
L’appartement sera disponible à partir du 20/10/2025. Si vous êtes interessé, contactez-nous rapidement !
Diagnostic de performance énergétique
298
KWh/m².an
9*
kg CO2/m².an
Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
DPE viergeConsommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
A
B
C
D
E
F
G
Forte émission de GES
9
KgéqCO2 / m².an
GES viergeConsommations non exploitables
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES Les provisions sur charges sont soumises à régularisation annuelle.
Dépenses d’énergie estimées pour un usage standard : entre 546€ et 738€ /an.
Prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
A compter du 01/01/2028, obligation pour les bâtiments à usage d’habitation de ne pas excéder le seuil de 330 kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr
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