– GALVIO – Appartement P3 à NIMES

Description

L’agence MOREIRA immobilier vous présente – GALVIO – un appartement lumineux en centre ville

Pourquoi GALVIO ?
Dans notre agence, pas de simple référence: chaque bien est unique, tout comme les personnes qui y vivront !

Bel appartement à Nîmes entre Jean Jaurès et Costières.
Au 4ème et dernier étage sans ascenseur, au sein d’une copropriété bien entretenue, ce P3 dispose d’une rénovation de très bonne qualité.
L’entrée dessert d’un côté, le vaste séjour de 25 m² donnant sur balcon avec vue, de l’autre, la cuisine équipée avec loggia fermée.

Le coin nuit dispose de deux chambres, un wc puis une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne.

Belles prestations : climatisation, double vitrage, cuisine aménagée et équipée, cave et parking.

La provision sur charges incluent : Ordures ménagères, Entretien Immeuble et espace verts, Eau froide, Chauffage collectif (avec compteur individuel).

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES
Les provisions sur charges sont soumises à régularisation annuelle.
Dépenses d’énergie estimées pour un usage standard : entre 957€ et 1295€ /an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris).
A compter du 01/01/2028, obligation pour les bâtiments à usage d’habitation de ne pas excéder le seuil de 330 kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr