– CANIS – Appartement P2 à NIMES

Description

L’agence MOREIRA immobilier vous présente – CANIS – un appartement 2 pièces avec terrasse situé en centre ville.

Pourquoi – CANIS – ?
Dans notre agence, pas de simple référence: chaque bien est unique, tout comme les personnes qui y vivront !

Agréable appartement T2 rénové avec grand extérieur privatif au calme, idéalement situé au 23 rue de Beaucaire à proximité immédiate du centre-ville. Ce logement atypique offre une pièce de vie lumineuse en duplex avec une cuisine aménagée neuve, une salle de bain rénovée avec baignoire ainsi qu’une chambre confortable.

L’appartement a récemment bénéficié de travaux comprenant la peinture, la rénovation de la salle de bain, l’installation d’une cuisine neuve et d’une climatisation réversible.

Vous profiterez également d’un vaste extérieur privatif, offrant un véritable espace de tranquillité tout en restant proche des commodités.

Appartement libre après le 6 Janvier 2026.

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES
Les provisions sur charges sont soumises à régularisation annuelle.
Dépenses d’énergie estimées pour un usage standard : entre 544€ et 736€ /an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris).
A compter du 01/01/2028, obligation pour les bâtiments à usage d’habitation de ne pas excéder le seuil de 330 kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr