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Duplex P3 à NIMES

119 900 € H.A.I.
Rue Sainte-Agnès, ,

Résumé

  • Mis à jour le :
  • novembre 7, 2024
  • 63 m2
  • 2 chambres
  • 0 place(s)

Description

| TROP TARD – OFFRE ACCEPTÉE |
Mon coup de cœur ! Appart P3 en Duplex de 63 m² sur cour intérieure à NIMES proche Jardin de la Fontaine.

Situé à moins de 100 m de l’avenue Jean Jaurès à Nîmes, quartier prisé pour ses commerces, son marché du Vendredi et sa quiétude, véritable coup de cœur pour cet appartement !

Vendu exclusivement par nos soins, ce duplex de premier et dernier étage vous séduira par sa pièce de vie spacieuse et sa cuisine moderne.

POINTS FORTS :
– Duplex lumineux : Une disposition en duplex qui maximise l’espace et la luminosité.
– Climatisé : Confort tout au long de l’année grâce à un système de climatisation moderne.
– Vue sur cour intérieure : Profitez de la tranquillité, à quelques pas de Jean Jaurès, sans les bruits de la ville…
– Cuisine équipée : Ouverte sur le séjour, idéale pour des repas conviviaux et des moments de partage.
– Chambres à l’étage: Deux chambres séparées pour plus de tranquillité.
– Charmante petite copropriété : Un cadre agréable et calme.
– Proximité des commodités : Commerces, écoles, transports en commun et services à proximité immédiate.

AUTRES INFORMATIONS :
– Type de chauffage : radiateur électrique ET climatisation réversible.
Nombre de lots dans la Copropriété : 7 appartements
– Charges de copropriété : 1 082 € par an dont 612 € charges propriétaire et 470 € charges locataire (eau comprise)
– Taxe foncière : 696 € + 144 € Taxe ordures ménagères récupérable auprès du locataire (total : 840 €)
– DPE (Diagnostic de performance énergétique) : D (173) GES: B (7)

Prix: 119 900 € Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans le quartier Jean Jaurès, pour moins de 1900 €/m² !

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr

Informations

Référence: 82185
Prix : 119 900 € H.A.I.
Surface habitable: 63 m2
Pièces: 3
Chambre(s): 2
Salle de bains: 1
Stationnement: 0
Charges: 1 082 € /an
Honoraires: 8 000 €
Meublé: Non
Taxe foncière: 840 €

Équipements et caractéristiques

Autres Caractéristiques
Climatisation

Carte

Transport
Supermarchés
Écoles
Restaurants
Pharmacies
Hôpitaux

André LASBOUYGUES

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