– CALEDRA – Appartement P2 à NIMES

Description

L’agence MOREIRA immobilier vous présente – CALEDRA – Un deux pièces avec climatisation et place de parking.

Pourquoi CALEDRA ?
Dans notre agence, pas de simple référence: chaque bien est unique, tout comme les personnes qui y vivront !

Belle luminosité pour ce 2 pièces avec parking privé dans la résidence, quartier Préfecture à Nîmes, proche Gare.
Au 3ème étage avec ascenseur, cet appartement dispose d’un balcon avec belle vue dégagée.

Le hall d’entrée avec placard donne sur séjour climatisé avec cuisine américaine de belle qualité et équipée; hotte, plaques de cuisson gaz et four.

Le dégagement dessert une chambre avec grands placards, puis salle de bain avec baignoire.

Cet appartement est équipé d’une climatisation réversible dans le séjour et dans la chambre. Il dispose d’une connxeion Internet par fibre Optique. Le chauffage et l’eau chaude sont produits par une chaudière au gaz individuelle.

Cette location est d’ores-et-déjà disponible.

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES
Les provisions sur charges sont soumises à régularisation annuelle.
Dépenses d’énergie estimées pour un usage standard : entre 752€ et 1018€ /an.
Prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
A compter du 01/01/2028, obligation pour les bâtiments à usage d’habitation de ne pas excéder le seuil de 330 kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr