– CALIXO – Appartement à NIMES

Description

L’agence MOREIRA immobilier vous présente – CALIXO – un grand studio climatisé avec terrasse à Nîmes.

Pourquoi CALIXO ?
Dans notre agence, pas de simple référence: chaque bien est unique, tout comme les personnes qui y vivront !

Ce studio est situé rue de Sauve à Nîmes, à quelques pas de l’avenue Pompidou, proche des transports en commun et des commerces de proximité.

Au 1er étage d’une copropriété bien entretenue, avec ascenseur, cet appartement climatisé bénéficie d’une orientation sur les jardins, vous apprécierez le calme du lieu…

Le hall d’entrée dispose d’un placard et distribue un WC indépendant, une salle de bain rénovée avec baignoire et lavabo, puis la pièce principale.

Dans cet espace de vie ouvrant sur une terrasse, vous disposez d’un coin cuisine neuf avec de nombreux placards, plaques de cuisson, hotte aspirante et branchement prévu pour un lave-linge.

L’appartement est équipé de fenêtres en PVC double-vitrage et d’un chauffage par climatisation réversible.

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES
Les provisions sur charges sont soumises à régularisation annuelle.
Dépenses d’énergie estimées pour un usage standard : entre 401€ et 543€ /an.
Prix moyens des énergies indexés sur 2021 (abonnements compris).
A compter du 01/01/2028, obligation pour les bâtiments à usage d’habitation de ne pas excéder le seuil de 330 kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr