– NEXA – Appartement P3 à NIMES

Description

L’agence MOREIRA immobilier vous présente – NEXA – un appartement lumineux avec une superbe vue sur Nîmes !

Pourquoi NEXA ?
Dans notre agence, pas de simple référence: chaque bien est unique, tout comme les personnes qui y vivront !

Appartement traversant de type 3, avec vue dégagée, situé au dernier étage, sans ascenseur. Le hall d’entrée distribue l’ensemble de l’appartement; une cuisine avec balcon, aménagée et équipée d’une hotte aspirante et d’une plaque de cuisson vitrocéramique.

Le séjour dispose d’un grand balcon exposé Sud-Ouest. Il donne accès à une pièce de 10m² environ, pouvant être utilisée en salon, bureau ou chambre.

Ensuite, deux chambres séparées par un dressing, une salle d’eau avec douche, puis un WC indépendant.

L’appartement bénéficie du double vitrage et d’un chauffage au gaz. Il est équipé d’une connexion Fibre Optique.

Une cave en rez-de-chaussée et une place de parking privée sont incluses dans cette location.

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES
Les provisions sur charges sont soumises à régularisation annuelle.
Dépenses d’énergie estimées pour un usage standard : entre 1874 € et 2536 € /an.
Prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
A compter du 01/01/2028, obligation pour les bâtiments à usage d’habitation de ne pas excéder le seuil de 330 kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr