| TROP TARD – RÉSERVÉ | L’agence MOREIRA immobilier vous présente – VALERIUS – un studio meublé bien équipé, dans le centre de Nîmes.
Pourquoi VALERIUS ?
Dans notre agence, pas de simple référence: chaque bien est unique, tout comme les personnes qui y vivront !
Ce studio meublé est proche de toutes les commodités du centre; écoles D’alzon (5min à pied), Fac des carmes (1 min à pied), Fac Vauban (12 min à pied). Ligne TramBus T1 à 200 m.
Au sein d’une copropriété, cet appartement climatisé bénéficie d’un accès sécurisé et du calme de l’endroit…
La pièce principale dispose d’un coin cuisine; frigo, plaques de cuisson, hotte + ustensile de cuisine (+ grand placard), lave-linge.
Puis la chambre fait également office de bureau (avec lit double, commode, bureau).
Enfin, la salle d’eau dispose d’un wc, douche et lavabo.
Porte d’entrée et fenêtre en PVC double-vitrage, chauffage par climatisation réversible. L’appartement est équipé de la fibre optique.
Diagnostic de performance énergétique
203
KWh/m².an
6*
kg CO2/m².an
Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
DPE viergeConsommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
A
B
C
D
E
F
G
Forte émission de GES
6
KgéqCO2 / m².an
GES viergeConsommations non exploitables
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES Les provisions sur charges sont soumises à régularisation annuelle.
Dépenses d’énergie estimées pour un usage standard : entre 320€ et 490€ /an
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr