– TEO – Appartement P3 à NIMES

Description

L’agence MOREIRA immobilier vous présente l’appartement – TEO -

Pourquoi – TEO – ?
Chez MOREIRA immobilier pas de simple référence: chaque bien est unique, tout comme les personnes qui y vivront !

– TEO – est un appartement de type 3 dans une résidence neuve « Le Clos de Seynes » situé proche de la place Séverine.

Dans le secteur calme et recherché de Jean Jaurès, à deux pas de toutes commodités, découvrez cet appartement T3 loué avec une place de parking privée.

Situé au 1er étage et d’une superficie de 64 m², il se compose d’un séjour lumineux, climatisé, avec un accès direct à une spacieuse terrasse de 16 m², exposée ouest, au calme.
Les deux chambres sont orientées côté terrasse, dont une dispose de placards intégrés aménagés.
Une cuisine neuve (en cours d’installation), entièrement aménagée et équipée (plaque de cuisson + hotte).

Une salle d’eau avec douche moderne et

WC séparés.

La résidence est équipée d’un ascenseur et bénéficie également d’un local à vélos.

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES
Les provisions sur charges sont soumises à régularisation annuelle.
Dépenses d’énergie estimées pour un usage standard : entre 351€ et 475€ /an.
Prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
A compter du 01/01/2028, obligation pour les bâtiments à usage d’habitation de ne pas excéder le seuil de 330 kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr