Description
| TROP TARD – RÉSERVÉ |
A LOUER proche du centre ville de Nîmes, sur la route de Beaucaire, au 1 er étage d’une petite copropriété calme, appartement de type 3 avec garage.
Bel appartement traversant qui bénéficie d’une bonne distribution. Le hall d’entrée dessert chacune des pièces de l’appartement.
La cuisine est aménagée et équipé d’une plaque de cuisson au gaz, hotte aspirante et lave-vaisselle intégré. La cusine donne accès à un balcon de 3 m² environ.
Le séjour de 20 m² dispose de deux grandes ouvertures assurant beaucoup de lumière. Une première chambre de 11,60 m², puis une seconde de 11,80 m² avec grands placards. Ensuite une salle deau avec douche puis un WC séparé.
Chaudière au gaz de ville neuve, pour eau chaude et chauffage.
Cet appartement bénéficie également d’un garage fermé avec une porte motorisée (ouverture automatique), et d’une place de parking privée (devant le garage).
Location disponible de suite.
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES
Les provisions sur charges sont soumises à régularisation annuelle.
Dépenses d’énergie estimées pour un usage standard : entre 920€ et 1270€ /an.
Prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
A compter du 01/01/2028, obligation pour les bâtiments à usage d’habitation de ne pas excéder le seuil de 330 kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr
Informations
Équipements et caractéristiques
Carte
