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Description
| TROP TARD – VENDU PAR NOS SOINS |
En exclusivité pour les passionnés de nature et de Tennis, dans le domaine des Hauts de Nîmes.
Sur un terrain plat de 320 m², villa de type 4 de 77 m² construite en 2004.
Au rez-de-chaussée un espace séjour-salon de 25 m², une cuisine équipée de 8 m² ouverte sur le séjour, un WC indépendant.
Un escalier permet d’accéder à l’étage où l’on trouve trois chambres avec placard (deux de 10 m² et une de 11,50 m²), une salle d’eau et un WC Indépendant.
Un garage de 25 m² est accessible directement de la maison.
Un vide sanitaire occupe la totalité du sous-sol de la maison à l’exception du garage.
La maison ouvre sur une terrasse et un jardin à l’arrière exposés plein Sud.
Le Chauffage est assuré par des unités de climatisation réversible dans le séjour et deux des chambres et par un convecteur à inertie dans la troisième chambre. L’eau chaude est produite par un cumulus électrique de 300 litres.
Les menuiseries sont en PVC double vitrage. Les volets roulants en aluminium sont manuels.
Cette maison constitue un lot d’une copropriété horizontale. Elle bénéficie de droits indivis pour l’utilisation de deux courts de tennis couverts et de la jouissance d’un parking extérieur situé devant la maison.
Charges de copropriété : 1 325 € par an
Taxe Foncière: 1 623 €
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES
Dépenses d’énergie estimées pour un usage standard : entre 842€ et 1138€ /an.
Prix moyens des énergies indexés sur 2021,2022,2023 (abonnements compris).
A compter du 01/01/2028, obligation pour les bâtiments à usage d’habitation de ne pas excéder le seuil de 330 kWh/m²/an.
Informations
Équipements et caractéristiques
Carte
