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Description
| TROP TARD – VENDU PAR NOS SOINS |
Nîmes, proche place des Carmes, face à l’université, dans un immeuble sécurisé, Appartement P3 de 68 m² traversant Nord-Est et Sud-Ouest.
L’appartement est situé au 1erétage avec ascenseur. Il est composé d’un séjour de 21 m², d’une cuisine indépendante , de deux chambres (14,40 et 10,70 m²), d’une salle d’eau avec douche et d’un WC indépendant.
Les chambres ouvrent sur un balcon.
Il est possible de créer troisième chambre dans le séjour pour mettre en place une collocation étudiante.
Cave sèche de 3 m² en sous sol.
Chauffage et production d’eau chaude par chaudière à gaz.
Travaux de rénovation intérieure à prévoir.
Tous commerces et Tram’Bus à proximité.
Taxe Foncière: 1010 € + 199 € Taxe ordures ménagères récupérable auprès du locataire (total : 1209 €)
Charges propriétaire: 750 € par an. Charges locataire: 450 € par an (eau comprise) soit un total de 1 200 €.
Pas de procédure en cours
Le remplacement de la chaudière actuelle par une chaudière gaz à condensation ferait passer le DPE de F en D.
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES
Dépenses d’énergie estimées pour un usage standard : entre 2094€ et 2834€ /an.
Prix moyens des énergies indexés sur 2021,2022 et 2023 (abonnements compris).
A compter du 01/01/2028, obligation pour les bâtiments à usage d’habitation de ne pas excéder le seuil de 330 kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr
Informations
Équipements et caractéristiques
Carte
