Description
| TROP TARD – RÉSERVÉ |
Dans un secteur très prisé de Nîmes, sur un terrain arboré et clos de 1200 m², belle maison de 120 m² avec 4 chambres.
L’habitation est à l’étage, accessible depuis l’escalier extérieur. L’entrée dessert une cuisine séparée, avec mobilier et électroménager (plaque de cuisson gaz et un four encastré), puis le séjour de 24 m² climatisé et équipé d’une cheminée.
Un couloir distribue ensuite la salle d’eau (douche), les 4 chambres (de 10 à 14 m²) et un WC indépendant. Une des chambres est climatisée.
En rez-de-chaussée, un petit atelier et une pièce de 15 m² bien ajourée pouvant être utilisée comme bureau, idéal pour le télétravail.
Le chauffage et la prodution d’eau chaude sont assurée par une chaudière au gaz de ville. Les menuiseries (fenêtres et porte d’entrée) sont en PVC double-vitrage. La maison dispose d’une connexion Internet par Fibre optique.
En bas du terrain un grand garage de 41 m² avec double entrée; idéal pour deux véhicules.
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES
Les provisions sur charges sont soumises à régularisation annuelle.
Dépenses d’énergie estimées pour un usage standard : entre 1973€ et 2669€ /an.
Prix moyens des énergies indexés sur 2021,2022 et 2023 (abonnements compris).
A compter du 01/01/2028, obligation pour les bâtiments à usage d’habitation de ne pas excéder le seuil de 330 kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr
Informations
Équipements et caractéristiques
Carte
