Duplex P2 meublé à NIMES

Description

Joli duplex meublé situé au coeur du quartier Notre Dame, à 5 min des arènes. A proximité de tous commerces et ligne de bus. Proche de l’institut d’alzon, lycée Saint Vincent, Feuchères, Daudet, etc.

Au premier et dernier étage d’une petite copropriété, cet appartement exposé Ouest bénéficie d’une bel lumière. L’entrée donne sur un séjour agréable et une cuisine ouverte. La cuisine est équipée d’un grand frigo, micro-onde, plaque et four électrique puis une hotte. Ensuite, un espace penderie et un WC.
A l’étage, la chambre. Elle dispose d’un placard et donne accès à la salle d’eau, équipée d’un lave-linge, un wc, une douche et un lavabo.
Une porte fenêtre ouvre sur une petite terrasse sur les toits.
Une climatisation réversible est installée dans la chambre.

Appartement équipé de la Fibre Optique.

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES
Les provisions sur charges sont soumises à régularisation annuelle.
Dépenses d’énergie estimées pour un usage standard : entre 802€ et 1084€ /an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris).
A compter du 01/01/2028, obligation pour les bâtiments à usage d’habitation de ne pas excéder le seuil de 330 kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr