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Appartement P3 à Garons

140 000 € H.A.I.
Rue de Bouillargues, ,
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Produit exceptionnel pour investisseur, bel appartement de type 3 de 55 m² situé dans un cadre privilégié avec piscine, au premier et dernier étage d’une petite résidence de 2008 (12 logements) .

La résidence L’Orée des Vignes de Garons bénéficie d’une situation géographique idéale à 10 minutes de Nîmes, 20 minutes d’Arles et 5 minutes de l’entrée d’Autoroute A54 et A 9.

Cet appartement climatisé propose une cuisine ouverte sur séjour, deux chambres avec placards ouvrant chacune sur la salle de bain. Du séjour vous accédez à une terrasse privative de 55 m² sur le toit avec vue panoramique à 360 degrés.

Un garage et un parking sécurisé complète ce bien.
Actuellement loué 650 euros + 112 € de provision sur charges.
Bail de 3 ans en cours débuté le 01/03/2019.
Taxe foncière : 765 € dont 646 € part propriétaire et 119 € Taxe ordures ménagères récupérable auprès du locataire.
Charges Annuelles: 1 475 € dont 375 € part propriétaire et 1 100 € part locataire.

Prix: 140 000 €, honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Nous vous renseignons et vous faisons visiter 7 jours sur 7.
Tel : 06.34.62.30.51 ou Mel : ventes.moreira-immobilier@sfr.fr

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La classe énergétique D

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Adresse: Rue de Bouillargues
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Code postal: 30128
Pays: France
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Id annonce: 19776
Prix: 140 000 € H.A.I.
Surface: 54.03 m2
Surface Extérieure: 57.60 m2
Pièces: 3
Chambres: 2
Classe énergétique: D
Meublé: Non
Charges: 1 638 € /an

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