Produit exceptionnel pour investisseur, bel appartement de type 3 de 55 m² situé dans un cadre privilégié avec piscine, au premier et dernier étage dune petite résidence de 2008 (12 logements) .
La résidence LOrée des Vignes de Garons bénéficie dune situation géographique idéale à 10 minutes de Nîmes, 20 minutes dArles et 5 minutes de lentrée dAutoroute A54 et A 9.
Cet appartement climatisé propose une cuisine ouverte sur séjour, deux chambres avec placards ouvrant chacune sur la salle de bain. Du séjour vous accédez à une terrasse privative de 55 m² sur le toit avec vue panoramique à 360 degrés.
Un garage et un parking sécurisé complète ce bien.
Actuellement loué 650 euros + 112 de provision sur charges.
Bail de 3 ans en cours débuté le 01/03/2019.
Taxe foncière : 765 dont 646 part propriétaire et 119 Taxe ordures ménagères récupérable auprès du locataire.
Charges Annuelles: 1 475 dont 375 part propriétaire et 1 100 part locataire.
Prix: 140 000 , honoraires dagence à la charge du vendeur.
Nous vous renseignons et vous faisons visiter 7 jours sur 7.
Tel : 06.34.62.30.51 ou Mel : ventes.moreira-immobilier@sfr.fr
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